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2025年商业店铺交易合同模板

商业店铺交易合同

合同编号：CXY-XXXXX-2025

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方通过出让方式取得位于的商业店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并拟将该店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及相关权益。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的商业店铺（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益依法转让给乙方。

1.2店铺的基本情况如下：

坐落：

面积：平方米

经营范围：

不动产权证编号：

第二条转让价款及支付方式

2.1双方一致同意，该店铺的转让总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照如下方式支付转让价款：

第一期款项：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期款项：人民币元（大写：元整），于店铺所有权转移至乙方名下之日起日内支付完毕。

2.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

2.4如乙方逾期支付转让价款，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

甲方应协助乙方办理店铺所有权的过户登记手续，并提供相关文件资料。

甲方应保证其对店铺的转让行为符合法律法规，并对可能存在的权利瑕疵承担相应责任。

甲方应于乙方支付完所有转让价款后，将店铺及相关权属证明交付乙方，并協助辦理交接手續。

3.2乙方的权利和义务：

乙方应按时支付转让价款，并承担办理过户登记手续的相关费用。

乙方应按照本合同约定的方式接收店铺，并妥善保管店铺及相关设施设备。

乙方在取得店铺所有权后，应依法经营，遵守相关法律法规，承担相应的社会责任。

第四条合同的变更与解除

4.1本合同经双方协商一致可以解除或变更。

4.2如因一方违约或违法行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

4.3本合同解除后，已支付的转让价款及相关费用应依法返还，具体返还方式由双方另行协商。

第五条费用承担

5.1办理店铺过户登记手续所涉及的税费及其他费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。

5.2店铺交付前的相关费用（如水费、电费、燃气费等），由甲方承担；交付后的相关费用，由乙方承担。

第六条保密条款

6.1双方承诺，对在本次交易过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2本条款的效力独立于本合同的其他条款，且不因合同的终止而失效。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如因甲方原因导致店铺所有权无法按时转移至乙方名下，甲方应退还已收取的转让价款，并向乙方支付相当于转让价款%的违约金。

7.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权不予退还已收取的转让价款，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同适用中华人民共和国法律法规。

第十条合同的生效及其他

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

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