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2025关于厦门租赁合同范本

厦门租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在厦门市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方同意将所拥有（或合法出租）的特定标的出租给乙方使用，乙方同意承租该标的，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条标的描述

甲方出租的标的为：（以下简称“租赁物”），具体描述如下：

坐落地址：

结构：

面积：平方米

使用性质：

权属证明文件：（如不动产权证书、房屋所有权证等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续签合同，但应在期满前日以书面形式通知对方，否则视为不续签。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/月（大写：）。

租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。

乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为%。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及押金退还

乙方应于签订本合支付押金元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且全额支付租金及其他费用，甲方应在日内退还押金。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保其出租的租赁物合法性，保证租赁物不存在权利瑕疵，不得在租赁期间擅自收回或转租。

甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的合法经营活动。

甲方应按约定退还押金，并协助乙方办理租赁物的过户、交接等相关手续。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途，或进行非法活动。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或损害公共利益。

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并可对租赁物进行必要的装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物主体结构。

第六条租赁物的维护与维修

租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由方承担，具体维修内容如下：。

若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应负责通知甲方，并协助维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供相应补偿。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还，若给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

任何一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金