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2025租赁合同终止协议书

本协议书由以下双方于年月日在市（县）签订，鉴于出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同终止

1.1本协议生效后，原合同自年月日起正式终止，双方之间的租赁关系即行解除。

1.2出租方与承租方均确认，自本协议签订之日起，原合同项下的所有权利义务关系终止。

第二条租赁费用结算

2.1承租方应结清截至本协议签订之日的所有租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。具体费用金额详见本协议附件《费用结算清单》。

2.2承租方应当于本协议签订之日起日内将上述费用支付至出租方指定账户。出租方账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

2.3出租方在收到上述费用后，应当向承租方提供相应的收据或发票。

第三条租赁物及附属设施的交还

3.1承租方应当在本协议签订之日起日内将其占用的租赁物及相关附属设施（以下简称“租赁物”）交还出租方，并确保租赁物处于良好、整洁的状态，不得有任何损坏或擅自改变原有结构、设施。

3.2承租方在交还租赁物时，应当结清所有应由其承担的费用，并归还所有出租方提供的物品，如钥匙、门禁卡等。如有遗失或损坏，承租方应当按照原价赔偿。

3.3出租方在收到租赁物后，应当对租赁物进行验收。若发现问题，应当在验收后日内书面通知承租方。若承租方在收到通知后日内未进行修复或赔偿，出租方有权从承租方支付的保证金中扣除相应费用。

第四条违约责任

4.1若承租方未按本协议约定的时间支付费用或交还租赁物，每逾期一日，应当按照原合同约定的违约金标准向出租方支付违约金。

4.2若出租方未按本协议约定的时间完成租赁物的验收或未及时退还保证金，每逾期一日，应当按照原合同约定的违约金标准向承租方支付违约金。

4.3本协议的任何一方不得擅自违反本协议约定，否则视为违约，违约方应当承担由此引起的一切法律责任和经济赔偿责任。

第五条保证金的处理

5.1承租方原支付的保证金，在结清所有费用且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应当在日内无息退还。

5.2若承租方在本协议履行过程中存在违约行为，出租方有权按照原合同约定从保证金中扣除相应费用。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。任何一方在不可抗力事件发生后日内应当以书面形式通知另一方，并提供相关证明。

6.2不可抗力事件结束后，双方应当协商确定是否继续履行本协议或终止本协议。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议适用中华人民共和国相关法律法规。双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应当通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

附件：

费用结算清单

租赁物交接清单

（以下无正文）

出租方（盖章）：

名称：

地址：

法定代表人或授权代表签字：

联系电话：

日期：年月日

承租方（盖章）：

名称：

地址：

法定代表人或授权代表签字：

联系电话：