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2025标准租赁合同范本协议书

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租租赁物，并按约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于（以下简称“租赁地址”），具体面积为平方米，用途为（以下简称“租赁用途”）。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于租赁用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或用于其他任何用途。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，符合相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2任何一方若需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意。未经对方书面同意，任何一方不得擅自终止本合同。

2.3租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日息‰计算，直至乙方付清为止。

3.4租金支付以甲方实际收到款项为准，若因乙方原因导致租金未能按时到账，责任由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。

5.1.2甲方有义务在租赁期内保持租赁物的正常可使用状态，及时修复因甲方原因导致的损坏，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁物，除非有特殊原因提前通知乙方。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自拆改或损坏租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动，否则视为违约。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

6.2若租赁物因正常使用出现老化或损坏，甲方有义务及时修复，费用由甲方承担。

6.3乙方需对租赁物进行装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及安全标准。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变租赁用途或转租、转借租赁物；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动。

7.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法