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2025济南市房屋租赁合同样本
济南市房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
邮政编码：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将其拥有的位于济南市区路号号楼单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整），租金不包括水、电、燃气、供热、宽带、物业等费用。
租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
户名：
账号：
开户行：
或直接支付至甲方：。
第四条押金
乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。
押金于租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后（如有），剩余部分无息退还给乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证出租房屋的产权清晰，无纠纷，并在租赁期内保持房屋的合法性；
（2）甲方应负责出租房屋的维修，确保房屋及其附属设施处于安全、可用状态，不得影响乙方的正常使用；
（3）甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋；
（4）甲方有权监督检查乙方对房屋的使用情况，确保乙方按约定使用房屋。
乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠；
（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气、供热、宽带等费用；
（4）乙方应保持房屋的整洁，不得在租赁房屋内从事违法活动；
（5）乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得利用租赁房屋进行非法活动，不得在租赁房屋内存放危险物品。
第六条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及设施，如有需要进行装修或改造，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
房屋的结构安全维护由甲方负责，如因甲方提供的房屋存在安全隐患，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同的续签与终止
租赁期满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先续约权，但应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。
合同到期后，乙方应按时归还租赁房屋，如不再续租，应确保房屋及附属设施处于完好状态，如有损坏需承担修复费用。
第九条违约责任
乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。
乙方未按约定缴纳其他费用，导致甲方产生损失的，应赔偿甲方的实际损失。
甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用，乙方可解除合同
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