2025店铺租赁合同范本下载.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店铺租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的店铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的店铺，双方就租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺坐落地址：

1.2店铺面积：平方米

1.3店铺用途：乙方承租该店铺用于经营（具体经营范围见本合同附件）。

1.4房屋权属证明：甲方保证对所出租店铺拥有合法的出租权，并已向乙方提供相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证或其他合法证明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）

3.2租金支付方式：□按月支付，□按季度支付，□按半年支付，□按年支付。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，按日支付逾期部分的‰作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方在签订本合应向甲方支付人民币元（大写：）作为押金。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条店铺的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的经营范围使用店铺，不得擅自改变店铺的用途或结构。如需对店铺进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方负责店铺内的日常维护和修缮，费用由乙方自理。如因乙方使用不当或维护不善导致店铺损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有责任对店铺的主体结构进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。若因甲方未能及时履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第六条税费及其他费用

6.1租赁期间，乙方负责承担因使用店铺所产生的所有税费，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、网络费、垃圾清运费等。

6.2房屋租赁相关税费，如增值税、房产税等，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

6.3乙方应在收到甲方提供的完税凭证后日内支付相应费用。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更后的协议视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），导致租赁合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.2乙方未经甲方同意擅自改变店铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3甲方违反合同约定提前收回店铺的，应向乙方支付相当于