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房建项目外墙保温及涂料施工方案

一、工程概况

本房建项目位于[具体地点]，总建筑面积约[X]平方米，由多栋住宅及配套商业建筑组成。建筑层数为[X]层，建筑高度约[X]米。外墙保温及涂料工程涵盖住宅和商业部分的外墙，旨在提高建筑物的保温隔热性能，同时提升建筑外观的美观度和耐久性。

二、施工准备

（一）技术准备

1.组织施工人员熟悉施工图纸，参加设计交底和图纸会审，掌握施工工艺和质量要求。

2.编制详细的施工方案，对施工人员进行技术交底，使其熟悉施工流程、操作要点和质量标准。

3.收集与本工程相关的标准、规范和图集，确保施工过程符合要求。

（二）材料准备

1.外墙保温材料

选用符合设计要求和相关标准的保温板，如聚苯板（EPS）、挤塑板（XPS）等。保温板的规格、尺寸和性能应满足设计要求，具有良好的保温隔热性能、防火性能和耐候性。

对进场的保温板进行严格的检验和验收，检查其质量证明文件、规格尺寸和外观质量。保温板应整齐堆放，防止变形和损坏。

2.粘结剂和抹面胶浆

粘结剂和抹面胶浆应与保温板配套使用，具有良好的粘结性能和柔韧性。进场时应检查其质量证明文件和性能检测报告，确保其质量符合要求。

按照产品说明书的要求进行储存和使用，避免受潮和过期。

3.耐碱玻纤网格布

耐碱玻纤网格布应具有良好的耐碱性和抗拉强度，其规格和质量应符合设计要求。进场时应检查其质量证明文件和外观质量，确保其无破损、无霉变。

4.外墙涂料

根据设计要求选择合适的外墙涂料，如丙烯酸涂料、氟碳涂料等。涂料应具有良好的耐候性、耐水性、耐沾污性和装饰性。

对进场的涂料进行严格的检验和验收，检查其质量证明文件、颜色和细度等指标。涂料应储存于阴凉、干燥的地方，避免阳光直射和温度过高。

（三）施工机具准备

1.垂直运输设备

如塔吊、施工电梯等，用于将保温材料和施工工具等吊运至作业面。

2.搅拌设备

如强制式搅拌机，用于搅拌粘结剂、抹面胶浆和涂料等材料。

3.施工工具

包括电动螺丝刀、壁纸刀、抹子、刷子、喷枪等，确保施工工具齐全、完好。

4.检测设备

如经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺等，用于施工过程中的测量和质量检测。

（四）现场准备

1.清理基层墙面

将基层墙面的灰尘、油污、脱模剂等杂物清理干净，确保墙面平整、坚实。对于墙面的裂缝、孔洞等缺陷，应提前进行修补。

2.测量放线

根据设计要求和施工图纸，在墙面弹出保温板的安装控制线和涂料的分色线，确保施工的准确性和美观性。

3.搭设脚手架

按照施工方案的要求搭设脚手架，脚手架的立杆、横杆间距应符合安全规定，脚手板应铺满、铺稳，外侧应设置防护栏杆和安全网。

三、施工工艺

（一）外墙保温施工工艺

1.基层处理

（1）检查基层墙面的平整度和垂直度，偏差应不超过5mm。对于平整度偏差较大的墙面，应先用水泥砂浆进行找平处理。

（2）在墙面基层上涂刷界面剂，增强基层与保温板的粘结力。界面剂应均匀涂刷，不得有漏刷现象。

2.粘贴保温板

（1）根据墙面控制线，在保温板背面涂抹粘结剂。粘结剂应采用点框法涂抹，周边涂抹宽度不小于50mm，中间均匀分布若干个粘结点，粘结面积不得小于保温板面积的40%。

（2）将涂抹好粘结剂的保温板立即粘贴到墙面上，用靠尺和托线板检查其平整度和垂直度，确保保温板与墙面紧密贴合，板缝宽度不大于2mm。

（3）保温板应错缝排列，阴阳角处应采用整块保温板切割后拼接，不得采用碎板拼接。

（4）在门窗洞口等部位，应先安装好门窗框，然后再粘贴保温板。保温板应与门窗框紧密连接，缝隙处应采用密封胶密封。

3.安装锚固件

（1）在保温板粘贴牢固后，按照设计要求安装锚固件。锚固件的间距应不大于600mm，每块保温板上的锚固件数量不少于4个。

（2）使用电动螺丝刀将锚固件拧入墙体，锚固件的钉头应与保温板表面齐平或略低于保温板表面。

4.抹底层抹面胶浆

（1）在保温板表面均匀涂抹一层厚度约为23mm的底层抹面胶浆。

（2）将耐碱玻纤网格布压入底层抹面胶浆中，网格布应平整、无褶皱，搭接宽度不小于100mm。在门窗洞口等部位，应在四角处增设一道45°斜向网格布，长度不小于400mm。

5.抹面层抹面胶浆

（1）在底层抹面胶浆初凝后，再涂抹一层厚度约为12mm的面层抹面胶浆，将网格布完全覆盖，使表面平整、光滑。

（2）抹面胶浆施工完毕后，应进行养护，避免阳光直射和雨水冲刷。

（二）外墙涂料施工工艺

1.基层处理

（1）检查保温墙面的平整度和垂直度，对局部不平整的部位进行打磨处理，使墙面平整度偏差不超过3mm。

（2）清除墙面的灰尘、油污等杂物，确保墙面清洁。

（3）对于墙面的裂缝和孔洞，应先用弹性腻子进行修补，然后用砂纸打磨平整。

2.刮腻子

（1）在保温墙面上刮涂23遍