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2025南京我爱我家房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于（市/区）路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为（或不动产权证号）。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（用途，如：居住/办公/商业等）。乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变房屋的用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或转让该房屋给第三方。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

租赁期届满，乙方无违约行为且将房屋完整交还甲方后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何债务纠纷，且在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供相关设施的使用说明。

甲方有权在租赁期间内对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。

在租赁期间内，若该房屋需要进行维修，甲方应承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方应遵守国家法律法规及小区（或租赁区域）的管理规定，不得从事违法活动。

乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施完整交还甲方，并结清所有费用。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因产权纠纷或法律问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应提前日通知乙方解除合同，并退还乙方已付租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的损失。

若乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协