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2025重庆房地产抵押借款合同范本

本合同由以下双方于年月日在重庆市签订：

甲方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因（借款用途）需要，向乙方申请借款，并以甲方所有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额

乙方向甲方提供人民币（大写）元（小写元）。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，结息日为。

第四条还款方式

甲方应按下列方式偿还借款本息：

按期付息，到期一次性还本；

每期还本付息金额为人民币（大写）元（小写元），直至借款本金全部偿还完毕；

其他方式：。

第五条抵押物

甲方同意以下列房地产作为抵押物：

房地产位置：

房地产权属情况：□国有土地所有权□集体土地所有权□房屋所有权□其他：

房地产评估价值：人民币（大写）元（小写元）。

第六条抵押登记

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，向（房地产登记机关）办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担。

第七条甲方的权利与义务

按时支付借款利息和本金，不得无故拖延或拒绝；

确保抵押物的完整性，不得擅自处分抵押物；

如甲方出售抵押物，需提前征得乙方书面同意；

甲方应定期向乙方提供财务报表或其他相关信息，以确保乙方对甲方的财务状况有所了解；

其他义务：。

第八条乙方的权利与义务

按时发放借款，不得无故拖延或拒绝；

乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保借款用途合法；

在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处分抵押物；

乙方应对甲方的个人信息及财务状况保密，不得用于本合同以外的其他用途；

其他义务：。

第九条违约责任

甲方未按期支付利息或本金，乙方有权按日收取违约金，违约金标准为%/日；

甲方未按期办理抵押登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

如甲方擅自处分抵押物，乙方有权提前收回全部借款本息，并依法处分抵押物；

如乙方无故拖延发放借款，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；

其他违约责任：。

第十条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；

在借款期限内，如甲方提前还款，需提前日通知乙方，并经乙方同意，提前还款不减付已计息的利息；

如发生以下情形，乙方有权解除合同，提前收回借款本息：

a.甲方未按期支付利息或本金累计达次；

b.甲方擅自改变借款用途；

c.甲方破产、解散或丧失偿还能力；

d.甲方抵押物被依法查封、扣押或处置。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同自双方签字或盖章之日起生效；

本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。