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2025年老旧小区维修基金缴纳合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（维修基金管理机构）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于乙方作为小区（以下简称“本小区”）的业主，甲方为依法设立的维修基金管理机构，负责本小区维修基金的收取、管理和使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就维修基金的缴纳及相关事宜达成如下协议：

第一条合同目的

为保障本小区的公共设施完好，维护小区业主的共同利益，根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》《建筑物维修资金管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就维修基金的缴纳、使用及管理事项达成一致，共同遵守。

第二条合同范围

本合同适用于小区，乙方为该小区幢单元室的业主，房屋建筑面积为平方米。

第三条维修基金缴纳标准

根据本小区的实际情况及政府相关规定，维修基金的缴纳标准为：元/平方米/年，乙方应缴纳的维修基金总额为元。

第四条缴纳方式

乙方应于本合同签订之日起日内，将维修基金一次性足额缴纳至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账户号码：

第五条维修基金的使用范围

维修基金专项用于本小区的公共设施维修和更新，具体包括但不限于：

房屋主体结构的维修；

共用设施设备（如电梯、供水系统、供电系统等）的维修和更新；

公共道路、绿地、照明等公共部位的维修；

法律法规规定的其他维修事项。

第六条维修基金的管理责任

甲方作为维修基金管理机构，负责维修基金的收取、保管和使用，并定期向乙方提供维修基金的收支明细。

甲方应建立完善的维修基金管理制度，确保维修基金的安全和合理使用。

乙方有权查询维修基金的使用情况，甲方应在收到乙方查询请求之日起个工作日内提供相关资料。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权依据本合同约定收取维修基金。

甲方有责任按照法律法规和本合同约定使用维修基金，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方通报维修基金的使用情况，并接受乙方监督。

乙方权利义务：

乙方应按时足额缴纳维修基金，不得无故拖延或拒绝缴纳。

乙方有权了解维修基金的使用情况，并对维修基金的使用提出合理建议。

乙方应配合甲方进行维修基金的管理和使用工作，不得阻挠或妨碍维修施工。

第八条违约责任

乙方未按本合同约定按时足额缴纳维修基金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴金额‰的违约金。

甲方未按本合同约定使用维修基金或未及时向乙方提供维修基金使用情况的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，甲方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

在本合同履行期间，若政府相关政策发生变化，导致维修基金缴纳标准或使用范围调整的，双方应根据新的政策重新约定具体事项。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方签字：

日期：年月日