2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-法律法规及技术标准）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2025年湖南省自然资源工程专业职称考试（确权登记-法律法规及技术标准）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《土地管理法》规定，土地权属来源中属于合法途径的是（）

A.非法转让

B.土地出让合同约定

C.行划拨

D.临时占用

A.非法转让

B.土地出让合同约定

C.强行划拨

D.临时占用

【参考答案】B

【解析】《土地管理法》第62条明确土地出让合同是合法权属来源，其他选项涉及非法或非正式途径，故选B。

2、不动产登记机构由哪个部门负责设立？

A.地方政府

B.自然资源局

C.环保局

D.市场监管局

A.地方政府

B.自然资源局

C.环保局

D.市场监管局

【参考答案】B

【解析】《不动产登记暂行条例》第6条规定，不动产登记机构由自然资源部门设立，B正确。

3、确权登记中，宗地界址点坐标数据主要来源于（）

A.遥感影像

B.实地勘测

C.第三方测绘

D.行政命令

A.遥感影像

B.实地勘测

C.第三方测绘

D.行政命令

【参考答案】C

【解析】《不动产登记技术规范》要求采用经审核的第三方测绘成果，实地勘测为辅助手段，故选C。

4、土地面积误差超过±5%时，需启动的流程是（）

A.复核

B.更新

C.撤销

D.补充登记

A.复核

B.更新

C.撤销

D.补充登记

【参考答案】A

【解析】《自然资源确权登记办法》第条规定，面积误差超过5%需启动复核程序，故选A。

5、宗地界址点间距误差标准是（）

A.≤5米

B.≤10米

C.≤15米

D.≤20米

A.≤5米

B.≤10米

C.≤15米

D.≤20米

【参考答案】A

【解析】《地籍测量规范》界址点间距误差≤5米，其他选项为放宽标准，故选A。

6、土地权属证书正本遗失补办需提交的材料不包括（）

A.遗失声明

B.身份证明

C.土地使用合同

D.权属来源证明

A.遗失声明

B.身份证明

C.土地使用合同

D.权属来源证明

【参考答案】C

【解析】补办证书需提交声明、身份证明及权属来源证明，原合同已归档，故选C。

7、不动产登记信息共享平台的数据更新频率为（）

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

【参考答案】A

【解析】《不动产登记信息管理暂行办法》第8条规定数据每日更新，故选A。

8、确权登记中，集体土地转为国有需经（）批准

A.乡镇政府

B.县级政府

C.省级政府

D.国务院

A.乡镇政府

B.县级政府

C.省级政府

D.国务院

【参考答案】D

【解析】《土地管理法》第62条明确集体土地转为国有需国务院或省级政府批准，故选D。

9、宗地界址点坐标成果需由（）审核

A.县级自然资源局

B.第三方测绘机构

C.市级自然资源局

D.省级自然资源局

A.县级自然资源局

B.第三方测绘机构

C.市级自然资源局

D.省级自然资源局

【参考答案】A

【解析】《不动产登记技术规范》规定界址点坐标由县级自然资源局审核确认，故选A。

10、根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构由哪个部门设立？

A.住建局

B.自然资源和规划局

C.民政局

D.环保局

【参考答案】B

【解析】《不动产登记暂行条例》第9条规定，不动产登记机构由自然资源部依法设立。湖南省自然资源厅下设的自然资源和规划局负责具体执行，因此正确答案为B。其他选项涉及不同职能部门，与不动产登记无关。

11、确权登记中，土地权属来源材料不包括以下哪项？

A.土地出让合同

B.协议出让决定书

C.划拨决定书

D.建设用地规划许可证

【参考答案】D

【解析】《不动产登记暂行条例》第27条明确，土地权属来源材料包括土地出让合同、划拨决定书等，但规划许可证属于审批文件，不直接证明权属来源，因此D为正确选项。

12、GB/T21010-2020标准规定了不动产登记的哪些内容？

A.only

B.

C.only

D.only

【参考答案】D

【解析】GB/T21010-2020《不动产登记技术标准》系统规范了登记流程、材料要求、数据标准等，选项D对应标准内容，其他选项表述不完整。

13、农村宅基地确权登记中，必须由谁提供身份证明？

A.房屋所有权人

B.宅基地使用权人

C.村委会

D.乡镇政府

【参考答案】B

【解析】《农村宅基地和集体建设用地确权登记实施方案》要求以宅基地使用权人身份申请登记，因此B正确。其他选项主体不符。

14、不动产