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2025年房地产租赁合同规范

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁达成协议：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，权属证明号为_________。租赁用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等），支付周期为_________（月/季/年）。

3.乙方应于每期租金支付周期开始前_________日内向甲方支付租金。

4.房屋租赁期间，租金标准维持不变。如遇政府调整相关税费、税率，则租金相应调整。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用于抵扣乙方应支付的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费及房屋损坏赔偿等费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋设施设备状况符合约定，且乙方无其他欠费或损坏赔偿的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋交付及维修责任

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定用途的房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋交接清单，列明房屋及其附属设施的状况。

3.租赁期间，房屋主体结构及重要设施的维修责任由甲方承担。日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

4.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.一方需要维修房屋时，应提前_________日通知对方，并给予对方合理的维修时间。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证其对出租房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。

（2）按时交付房屋，并保证房屋符合约定的用途。

（3）承担房屋主体结构及重要设施的维修责任。

（4）按照约定收取租金和押金。

（5）尊重乙方的合法权利，不得随意干涉乙方正常使用房屋。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付租金和押金。

（2）合法使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）爱护房屋及其附属设施，承担日常维修责任。

（4）遵守国家和地方有关房屋使用和安全的规定，不得利用房屋进行违法活动。

（5）按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.一方违反本合同约定，经另一方书面催告后_________日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.乙方逾期支付租金超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的_________%向甲方支付违约金。

2.甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并恢复原状。

4.乙方造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

4.水电费、燃气费、物业管理费等费用由_________承