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2025餐厅店面租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）（街道/路）号的餐厅店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该餐厅店面用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于（城市/县）（街道/路）号的餐厅店面出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
1.2租赁物包括但不限于建筑物、设施、设备以及现有的经营环境，具体以双方确认的现状为准。
1.3租赁物的面积为平方米，具体以不动产权证/租赁许可证记载为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可签订新的租赁合同。
2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由单方面终止合同，除非发生本合同约定的解除情形。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金支付）。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按年利率%向甲方支付违约金。
3.3租金支付账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，如乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或导致租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方的使用符合法律法规及租赁物的设计用途。
5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明、租赁许可证等文件的真实性、有效性和完整性。
5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的餐饮经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物及其附属设施。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，接受政府部门的监督与管理。
5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自改变承租人，否则视为违约。
第六条租赁期间费用承担
6.1租赁期间，乙方承担租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等日常经营产生的费用。
6.2租赁期间，甲方承担租赁物的房屋维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
6.3租赁期间，乙方需办理的证照及相关费用由乙方自行承担，与甲方无关。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：
7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；
7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；
7.2.3乙方在租赁物内从事违法活动的。
7.3有下列情形之一的，乙方有
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