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2025高端社区店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区高端社区内的一处店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望租赁该店铺用于（商业用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于高端社区内，具体位置为的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方经营（具体用途）。租赁店铺面积为平方米，详细信息见本合同附件一。

1.2租赁店铺的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期内的使用权，不得擅自处分租赁店铺及其任何部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：

户名：

账号：

开户银行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。

3.4乙方首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付首月租金及押金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、费用及遵守社区管理规定。

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条其他费用

5.1乙方应承担租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等所有日常经营产生的费用。

5.2物业管理费：乙方应按高端社区物业管理规定，按时缴纳物业管理费，具体金额以物业管理公司通知为准。

5.3税务责任：乙方应依法承担其经营活动中产生的所有税务责任，甲方不承担任何连带责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合安全、消防、环保等标准的租赁店铺。

6.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及社区管理规定。

6.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，按时缴纳押金。

6.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得进行任何违法经营活动。

6.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变租赁店铺用途。

第七条装修与维修

7.1乙方如需对租赁店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

7.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修符合消防、环保