2025年大连市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年大连市房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于大连市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供收据或发票。

甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同核对房屋现状并签署《房屋交接清单》。

房屋返还时，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好的状态交还甲方，并结清所有应支付费用。双方应共同核对房屋现状，并签署《房屋返还确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权监督乙方对该房屋的使用，确保乙方不违反法律法规及合同约定。

保证该房屋的合法性，无权属纠纷，并在租赁期间保持其合法性。

负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入该房屋（紧急情况除外）。

乙方权利与义务：

有权对该房屋进行合法、合理的使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时足额支付租金及相关费用。

爱护该房屋及附属设施设备，因使用不当或过失导致损坏的，应承担维修费用或賠償責任。

不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借或改变房屋用途。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的标准支付违约金，退还剩余租金及押金。

若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除已支付的押金作为违约金，如押金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿不足部分。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约。

甲方违约的，应按月租金的%向乙方支付违约金，造成乙方损失的，还应赔偿相应损失。

乙方违约的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿不足部分