租房合同双方权利和义务(3篇).docx

第1篇

一、甲方（出租方）的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供合法的身份证明，并有权要求乙方支付押金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还房屋，并有权对房屋进行必要的修缮。

4.甲方有权在租赁期间，根据市场价格调整租金。

5.甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

6.甲方有权在租赁期满后，根据乙方租赁期间的实际情况，要求乙方支付一定比例的房屋折旧费用。

二、乙方（承租方）的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供合法的房屋租赁合同，并有权在租赁期间使用房屋。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，继续租赁房屋。

4.乙方有权在租赁期间，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

5.乙方有权在租赁期间，根据市场价格调整租金。

6.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

7.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装饰和装修，但需征得甲方同意。

8.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，但需提前告知甲方。

三、双方权利和义务的具体内容

1.甲方应在签订租赁合同前，向乙方提供房屋的相关证明文件，包括房屋产权证明、房屋租赁许可证等。

2.甲方应在签订租赁合同后，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁合同的约定。

3.甲方应保证房屋的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

4.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行非法活动。

6.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在公共区域乱扔垃圾。

7.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

8.双方应共同维护房屋的安全和环境卫生，如发现安全隐患，应及时告知对方。

9.租赁期满后，双方应按照合同约定，办理房屋退还手续，甲方应退还乙方押金。

10.如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋装修情况：________

5.房屋设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋的合法性和使用权，不得将房屋转租或抵押给他人。

2.甲方应确保房屋及配套设施的正常使用，对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途或擅自拆除房屋设施。

4.甲方应在租赁期满后，将房屋及其附属设施完好无损地移交给乙方。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自拆除房屋设施。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或随意丢弃。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、饲养宠物等。

5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。

4.如乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自拆除房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽