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2025租赁合同的形式和内容

鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将下列租赁物出租给承租方（以下简称“乙方”），乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的（具体描述租赁物，如建筑物名称、面积、用途等）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/（按月/按年计算）。

2.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%（比例）/元（具体数额），并自逾期之日起计算。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元。

3.2押金用于担保乙方履行本合同义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

3.3合同终止后，乙方无违约行为且租赁物完好无损的，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用用途，并在租赁期间内保持其正常的可使用状态。

4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

4.2.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，合理使用设备设施，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁期内，若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金。

5.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关事宜。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2甲方因自身原因提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金元，并退还押金及未使用的租金。

6.3任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签署日期：年月日

以上为合同的示范文本，具体情况请根据实际需求调整内容。