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2025年上海市房屋转租合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
甲方（原承租人）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（转租人）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方已与（以下简称“出租人”）签订房屋租赁合同，承租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方将该出租房屋转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1.1该出租房屋位于上海市区路弄号室，房屋产权证明文件编号为：，建筑面积为平方米。
1.2房屋现有装修、设备及设施：。
第二条转租期限
2.1本转租合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若出租人与甲方的租赁合同提前终止，且出租人或甲方书面通知乙方解除本合同的，本合同应相应终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：。
3.2租金支付时间：。
3.3甲方应向乙方提供有效的银行账户信息，用于收取租金。若账户信息变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。
3.4若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。
第四条押金及费用
4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用或因其行为导致的损失。租赁期满后，若乙方无欠费且房屋及设施无损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金。
4.2租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：。
4.3乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务或扣除押金。
第五条房屋使用与维护
5.1乙方应合理使用出租房屋及其设施，不得进行任何可能危及房屋安全或损坏房屋的行为。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。
5.2乙方不得将出租房屋用于违法或违反公共道德的活动，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3乙方应按期缴纳物业费、水电费、燃气费、宽带费等费用，并保存相关缴费凭证。
5.4若乙方需要装修房屋，应提前日书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担，且不得损坏房屋主体结构。
第六条合同变更与解除
6.1本合同履行期间，若出租人与甲方之间的租赁合同终止或解除，且出租人或甲方书面通知乙方解除本合同的，本合同应相应终止或解除。
6.2若双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同后，甲方应协助乙方与出租人重新签订租赁合同或将房屋退还给出租人。
6.3除上述情形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则需向对方支付违约金人民币元（大写：）。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付租金或费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币
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