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2025房屋租赁合同模板及注意事项

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于（省/市）（县/区）路号，产权证号为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：

1.2房屋产权证号：

1.3房屋建筑面积：平方米

1.4房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按时交付该房屋，并确保租赁期间内房屋的合法性、完整性及可租用性。

4.1.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修，因房屋结构或设施设备发生自然损坏的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或出售，但需提前日书面通知乙方的除外。

4.1.4甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及各项费用。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.2.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借、分租该房屋或允许他人使用该房屋。

4.2.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金不计利息，在合同期满后，若乙方无违反本合同的行为且按时归还该房屋，甲方应在日内全额退还押金。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，则甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，押金不足以赔偿损失的，甲方有权向乙方追偿。

第六条合同的续签与终止

6.1合同期满后，双方均可选择续租或终止合同。若选择续租，双方应另行签订书面协议。

6.2若任一方希望终止合同，应提前日以书面形式通知对方。终止合同的书面通知应包括具体的终止日期及理由。

6.3合同终止时，乙方应按合同约定的时间将该房屋交还甲方，并结清所有应缴费用。若乙方逾期归还该房屋，则每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金%的违约金。

6.4合同终止时，