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房屋出租期间墙面保护及修复合同

本合同目录一览

第一条墙面保护及修复的范围和内容

1.1墙面保护的范围

1.2墙面修复的内容

第二条墙面保护及修复的标准和求

2.1墙面保护的标准

2.2墙面修复的求

第三条墙面保护及修复的期限

3.1墙面保护的期限

3.2墙面修复的期限

第四条墙面保护及修复的责任主体

4.1墙面保护的责任主体

4.2墙面修复的责任主体

第五条墙面保护及修复的费用承担

5.1墙面保护的费用承担

5.2墙面修复的费用承担

第六条墙面保护及修复的验收标准

6.1墙面保护的验收标准

6.2墙面修复的验收标准

第七条墙面保护及修复的违约责任

7.1墙面保护的违约责任

7.2墙面修复的违约责任

第八条墙面保护及修复的争议解决方式

8.1墙面保护的争议解决方式

8.2墙面修复的争议解决方式

第九条墙面保护及修复的其他事项

9.1墙面保护的其他事项

9.2墙面修复的其他事项

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

第十一条合同的解除和违约金

11.1合同的解除条件

11.2违约金的计算方式和标准

第十二条合同的争议解决方式

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条合同的适用法律和管辖法院

13.1合同适用的法律

13.2合同管辖的法院

第十四条合同的附件和补充条款

14.1合同的附件内容

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条墙面保护及修复的范围和内容

1.1墙面保护的范围

本合同墙面保护的范围包括但不限十出租房屋内所有墙面，包括

墙面涂料、壁纸、瓷砖等表面材料。

1.2墙面修复的内容

本合同墙面修复的内容包括但不限于修复墙面开裂、脱落、污渍、

划痕等问题，确保墙面表面平整、干净、美观。

第二条墙面保护及修复的标准和求

2.1墙面保护的标准

墙面保护应按照我国相关法律法规、行业标准和合同约定执行，

确保墙面材料不受损害，延长墙面使用寿命。

2.2墙面修复的求

（1）修复后的墙面应平整、美观，与原墙面颜色、质感一致；

2（）修复过程中的施工工具、材料应环保、安全，不得对墙面

造成二次损害；

3（）修复后的墙面应满足出租房屋的使用功能，不影响居住舒

适度。

第三条墙面保护及修复的期限

3.1墙面保护的期限

墙面保护自合同签订之日起至房屋出租期满之日止。

3.2墙面修复的期限

墙面修复应在出租房屋墙面出现问题时及时进行，最长不超过

30日。

第四条墙面保护及修复的责任主体

4.1墙面保护的责任主体

墙面保护的责任主体为房屋出租人。

4.2墙面修复的责任主体

墙面修复的责任主体为房屋出租人。

第五条墙面保护及修复的费用承担

5.1墙面保护的费用承担

墙面保护的费用由房屋出租人承担。

5.2墙面修复的费用承担

墙面修复的费用根据具体情况承担：

（1）因房屋出租人原因导致墙面损害的，修复费用由房屋出租

人承担；

2（）因房屋租赁期间正常使用导致墙面损害的，修复费用由承

租人承担；

3（）双方另有约定的，从其约定。

第六条墙面保护及修复的验收标准

6.1墙面保护的验收标准

墙面保护完成后，承租人应对墙面进行验收。验收合格的，双方

签署验收确认书。

6.2墙面修复的验收标准

墙面修复完成后，承租人应