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房屋买卖协议

房屋买卖协议（精选33篇）

房屋买卖协议篇1

出售方：______________________________

地址：电话：

购买方：_________________________

地址：电话：

甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商全都同意订立合同条款如下以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落一一市一一路一一号房屋一一间建筑面积平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至______南至________,西至_______北至。其房

屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备双方议定房屋价款人民币一一万元由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期在双方签订买卖合同之日付人民币万元；

其次期在交付房屋之日付人民币万元；

第三期在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空连同原房屋全部权证等有关证件点

交乙方由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报

告。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予帮助。如因甲方的延误致影响产权过户

登记因而患病的损失由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用概由甲方负货。本合同发

生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自担当

八、甲方如不按合同规定的口期交付房屋每逾期天按房价的总额3%。计算违约金赐

予乙方。逾期超过3个月时乙方可解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还

乙方外并应赔偿所付房价款同额的.赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时其逾期部分

乙方应加付按日5%卅算的违约金赐予甲方。逾期超过3个月时甲方可解除本合同。解约

时乙方己付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方

买受后如该房屋产权有纠葛致影响乙方权利的行使概由甲方负责清理并赔偿乙方损

失。

十一、交屋时乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于

1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不

到合同商定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八

条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使

用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同有效力

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办

理产权过户登记手续。

第十五、本合同发生争议的解决方式：