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2025店铺转让合同协议书范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的店铺（以下称“转让标的”），乙方有意受让该店铺，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于（城市/地区）路号的店铺（以下简称“店铺”）整体转让给乙方。该店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一《转让标的描述》。

1.2转让标的包括但不限于店铺内的装修、设备、设施、存货、证照及其他与店铺经营相关的资产（具体详见附件二《转让资产清单》）。

第二条转让方式及价款

2.1甲方将其对店铺的所有权利及权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权及相关资产的所有权。

2.2经双方协商一致，转让价款为人民币元（大写：元整）。双方确认，该价款已包含转让标的的所有权利及权益。

2.3转让价款的支付方式为：

本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币元；

甲方完成转让标的的交付并协助乙方办理相关过户手续后日内，乙方支付剩余价款人民币元。

2.4甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

保证其对转让标的的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议；

协助乙方办理与店铺相关的证照过户、变更登记等手续；

在乙方完成支付定金后，不得将转让标的出租、出售或以其他形式转让给第三方；

甲方应于年月日前将转让标的交付给乙方，并签署《交付确认书》（详见附件三）。

3.2乙方的权利和义务：

按时支付转让价款；

保证合法使用转让标的，并遵守相关法律法规及原租赁合同的约定；

承担与转让标的相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

第四条保证与承诺

4.1甲方承诺：

甲方对转让标的的合法性和完整性负责；

甲方提供的所有资料均为真实、准确、完整的；

甲方不得在本合同签订后单方面终止或变更合同。

4.2乙方承诺：

乙方具备合法的受让资格；

乙方将按照合同约定支付转让价款；

乙方不得以任何形式转包或分包转让标的。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付转让标的或未协助办理相关手续，则构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2若乙方未能按本合同约定支付转让价款，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，乙方应支付未支付部分的违约金，违约金为每日‰。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

6.2在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2本合同在下列情况下自动解除：

任一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正；

法律法规规定合同应解除的其他情形。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法