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开荒地流转合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供开荒地流转服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、流转土地的基本情况

1、土地位置：__________________，四至界限为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：__________________亩，具体面积以双方共同委托具有资质的测绘机构测量的结果为准。

3、土地用途：__________________，土地现状为__________________，包括但不限于荒芜、待开发等。

4、土地权属：甲方保证其对本合同项下土地拥有合法、完整的权利，并能够依法流转，若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任。

二、流转方式及年限

1、流转方式：__________________，包括但不限于出租、承包、转让等。

2、流转年限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、流转费用：__________________，包括土地租金、流转服务费等，具体支付方式和时间另行约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供流转土地，并保证土地权属清晰、无争议。

2、甲方应配合乙方进行土地流转的相关手续办理，包括但不限于土地权属证明、流转合同签订等。

3、甲方应保证流转土地的完整性，不得在合同期内擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

4、甲方应按照合同约定支付流转费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

5、甲方应配合乙方进行土地的测量、评估等工作，并提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付流转费用，并按时足额支付。

2、乙方应按照合同约定的土地用途进行开发利用，并遵守相关的法律法规。

3、乙方应负责流转土地的日常管理，包括但不限于土地的维护、保护等。

4、乙方应配合甲方进行土地流转的相关手续办理，包括但不限于土地权属证明、流转合同签订等。

5、乙方应保证在合同期内不擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

四、流转费用的支付方式及时间

1、流转费用实行一次性支付或分期支付，具体方式为__________________。

2、支付时间为____年____月____日，支付方式为__________________，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3、如乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若累计逾期三个月仍未支付，甲方有权解除合同。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为__________________。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付流转费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付流转费用，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的土地流转不影响甲方在合同期内的其他权利行使，但甲方应保证不会因此损害乙方的利益。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：