服装加盟店选址方法：分析人流量与周边环境.pdfVIP

1、开服装加盟店挑地方：确定人潮及流量

首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不只是在那里，像早餐店要在上班族会走过的地方，带

出租店则要开在回家的。你可以花点时间，在感的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的

人潮，统计进入附近的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、家庭主妇的比例，而且至少要在平

曰和周末各算一次，才能知道人潮确实的分布状况。

除了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品，顾客愈不愿花时

间，例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟，除非你打算卖汽车这种高单价商品，

否则一般而言，顾客最远只能忍受7分钟交通时间。

2、开服装加盟店找地点：访查周遭环境

有了预选的口袋地点，第二步是先视察其周遭环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：

什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次，从顾客的角度：你会不会到这地点逛街?黄金地段有冷门的角落，

次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳只看到别人成功，就想在隔壁一家店，除非你有把握做出自己

的差异化。

此外，留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意?你是否能顾客行动路线上，抢先别

人一步顾客?随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，你一定要保持**地位，不然，位在同性质商

店的下风处，生意也会一直处于下风。

3、开服装加盟店看店面：建筑等于活

请抱着初次的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。先远看，再近看，想象你的店面在这个空

间里的感觉，一旦店名放在招牌上，会很显眼吗?开车经过的人看得到吗?行人能从人行道上就注意到吗?

好的店面就像活，不只是让人方便找到你，也能向行经的潜在客户展示自己。此外，服装加盟店

1.Choosealocationtoopenaclothingfranchisestore:

Determinethecrowdandflowrate

First,youhavetoknowwherepeoplearegoing,notjustwheretheyare.Forexample,a

breakfastshopshouldbesomewherewhereofficeworkerswalkby,andarentalstore

shouldbeonthewayhome.Youcantakesometimetocalculatethecrowdsinthetargetarea

ofinterestinthemorning,afternoon,andevening,countthenumberofpeopleentering

nearbystores,andseetheproportionofofficeworkers,students,andhousewivesamongthe

peoplepassingby.Onlybycountingatleastonceonweekdaysandweekendscanyouknowt

heexactdistributionofcrowds.

Inadditiontowherepeoplearegoing,youalsoneedtoconsiderhowlongittakesforpeople

togettoyourstore.Thecheapertheproduct,thestimecustomersarewillingtospend.For

example,conveniencestoresuse3m