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2025关于写字楼租赁合同范本
写字楼租赁合同范本
合同编号：
出租方（甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为号楼的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租上述物业部分区域，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于市区路号号楼层号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于办公及其他合法经营用途。租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议。
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及相关费用
租金：
乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（小写：元），租金按季度支付，每个季度开始后的个工作日内支付。
租金调整：
鉴于市场租金水平可能发生变化，双方同意在租赁期内每隔年对租金进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。
其他费用：
（1）物业管理费：乙方应按约定的标准向物业管理公司支付物业管理费，具体标准为人民币元/平方米/月。
（2）能源费：水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际用量向相关部门缴纳。
（3）维修费：租赁物的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
押金：
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（小写：元）。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应确保租赁物的合法性，提供租赁物的所有权证明文件及相关证照，并协助乙方办理相关手续。
甲方应按时提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。
甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
乙方的权利与义务
乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物及其设施，不得从事非法活动或损坏租赁物。
乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应经甲方书面同意。
第五条合同的终止
租赁期届满，双方未续签合同，本合同终止。
双方协商一致，可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：
未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；
擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动的；
损坏租赁物且拒绝赔偿的。
如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
第六条违约责任
乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%向甲方支付违约金。
任何一方违约导致合同提前终止的，违约方需赔偿对方遭受的全部损失。
第七条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，并采取合理措施减少损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
授权代表签字：
日期
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