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2025集体土地租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方为集体土地的所有权人或使用权人，乙方为合法经营主体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的集体土地出租给乙方使用。租赁土地的四至为：，面积约为平方米（具体以实际测量为准）。

1.2租赁土地的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

1.3甲方保证其对租赁土地拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不得将租赁土地另行出租或设定其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前，若双方均同意继续合作，可另行签订书面协议延长租赁期限。

2.3若在租赁期限内，乙方需要将租赁土地转租或承包经营权流转，须经甲方书面同意，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金的支付方式为：（如：按年支付，每期租金应于每年月日前支付）。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照每日‰的比例向甲方支付违约金。

3.4若因市场变化或政府政策调整，双方可协商调整租金标准，并以书面形式确认。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

4.1.2甲方应按时向乙方交付租赁土地，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无正当理由收回租赁土地。

4.1.4若因政府规划或其他不可抗力原因导致租赁土地被征用或收回，甲方应协助乙方与相关部门沟通，并根据乙方的实际损失给予合理补偿。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁土地，并按时支付租金。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得从事任何违法活动或损害租赁土地的行为。

4.2.3乙方不得擅自将租赁土地转租或设定其他权利负担，若需转租，必须经甲方书面同意。

4.2.4乙方应保护租赁土地的生态环境，不得随意破坏土地及周边环境。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2若遇下列情形之一，一方有权解除合同：

5.2.1一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

5.2.2租赁土地被依法征用或收回的；

5.2.3不可抗力导致租赁土地无法继续使用的。

5.3合同解除后，双方应协商确定标的物的处理方式，并结清相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

6.2若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3若乙方擅自改变土地用途或转租土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.4若甲方无正当理由收回租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第七条争议的