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2025版北京市房屋出租代理合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（代理方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方代理出租其位于北京市区路号幢室的房屋（以下简称“出租房屋”），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理出租出租房屋，包括但不限于寻找承租人、签订房屋租赁合同、收取租金及相关费用等事宜。

1.2出租房屋的基本情况：

坐落：北京市区路号幢室

面积：平方米

用途：（如：住宅、办公等）

房屋权属：甲方为出租房屋的合法所有权人，拥有完整的出租权利。

第二条代理权限

2.1乙方作为甲方的独家代理，有权代表甲方处理与出租房屋有关的一切事宜，包括但不限于：

以甲方名义与潜在承租人签订房屋租赁合同；

收取承租人支付的租金及其他相关费用；

监督承租人对出租房屋的使用情况，确保其符合约定用途；

处理出租房屋的日常维修及维护事宜；

代理其他与出租房屋出租相关的合法事项。

2.2乙方的代理权限不得超出本合同约定的范围，且在代理过程中应遵守相关法律法规及甲方的合理要求。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2代理期限届满前日，双方可协商续签合同。若双方未就续签达成一致，则本合同自动终止。

第四条租金及佣金

4.1出租房屋的租金标准为每月人民币元（大写：），租金的支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。

4.2乙方收取租金后，应当在个工作日内将租金交付甲方，不得挪用或截留。

4.3甲方应向乙方支付佣金，佣金标准为出租房屋实际租金的%（百分之），即每月人民币元（大写：）。佣金的支付时间为甲方收到租金后的个工作日内。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，诚实、勤勉地履行代理职责。

5.1.2甲方有权要求乙方及时提供出租房屋出租的相关信息，并对乙方的工作进行监督。

5.1.3甲方应协助乙方完成出租房屋的出租工作，包括但不限于提供出租房屋的相关资料、配合乙方与承租人签订租赁合同等。

5.1.4甲方应按时收取租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权要求甲方提供出租房屋的相关资料，并协助乙方完成出租工作。

5.2.2乙方应按照本合同约定，诚实、勤勉地履行代理职责，确保出租房屋的出租工作顺利进行。

5.2.3乙方应妥善保管出租房屋的钥匙及相关资料，不得将钥匙转交无关人员。

5.2.4乙方应按时支付佣金，并向甲方提供相关收付款凭证。

第六条费用与支付方式

6.1出租房屋在代理期间所产生的合理费用，由乙方承担，包括但不限于广告费、看房费、维修费等。具体费用标准由双方另行协商确定。

6.2甲方收到租金后，应向乙方支付佣金。佣金的支付方式为（如：银行转账、现金支付等），支付时间为。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在代理期限内，若甲方提前解除本合同，则应向乙方支付相当于个月佣金的违约金。

7.3在代理期限内