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2025广州房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方是位于广州市区路号栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《广东省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

甲方出租的房屋位于广州市区路号栋单元号，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前日协商确定，另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。甲方有权在租赁期限届满前日通知乙方调整租金。调整后的租金标准为人民币元（大写：元整），自年月日起执行。

3.2支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：开户银行，账户名，账号。甲方应提供相应的收款凭证。

3.3租金支付方式不得擅自改变，如因特殊情况需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，于签订本合支付至甲方指定账户。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

4.2除用于抵扣乙方应支付的租金、费用或违约金外，甲方不得挪用押金。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

5.1.2甲方应提供该房屋的权属证明文件，并配合乙方办理相关居住登记手续。

5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方正常使用情况下进行维修，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得在租赁期内提高租金，但本合同另有约定的除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得对房屋结构进行擅自改动或添加设备，如需装修，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用及安全责任。

5.2.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

5.2.4乙方应按时交纳水、电、燃气、电话、网络、物业费等费用，相关费用由乙方负担，相关缴费凭证由乙方保存。

第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。

6.2房屋的物业管理费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.3租赁期间，水、电、燃气等能源费用由乙方独立承担。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

7.2房屋的维修：如房屋需要