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2025年上海租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋面积：平方米（以房地产权证为准）。

1.3房屋用途：乙方可将该房屋用于合法居住、办公或其他合法用途，但不得用于非法活动。

1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，双方如欲续租，需在合同期满前日协商一致，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

银行账号：

3.3租金支付逾期超过日的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在出租时提供相关设施设备的使用说明。

5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应配合乙方办理租赁相关手续，包括但不限于房屋租赁登记备案。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途。

5.2.5乙方不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。

第六条房屋维修与保养

6.1日常维修：乙方在使用过程中如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由甲方承担，除非损坏是由乙方的过失或故意行为导致。

6.2装修与改建：乙方如需对房屋进行装修或改建，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条款：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款，如需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。

7.2提前解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任。任何一方不得擅自解除合同。

7.3提前退租：如乙方需提前退租，应提前