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2025最新个人租房合同书范本

个人房屋租赁合同书

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方同意将位于，面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。

1.2房屋的现状：（描述房屋的基本情况，如结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金总额%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，且在租赁期间不得将房屋出租或转让给第三方。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权在约定的时间内对房屋进行检查或维修。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何非法活动。

5.2.4乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至良好状态。

第六条租赁房屋的使用规定

6.1乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违反国家法律法规的活动。

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构或装修，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满后，双方若未续签合同，乙方应于租赁期届满之日将房屋交还甲方，并结清所有费用。

8.2任何一方在租赁期间提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3甲方未能按时提供房屋或无故解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第十条争议解决

10.1因履行本合同发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。

10.2