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2025加盟店铺租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于乙方希望在甲方提供的商铺内开展加盟经营活动，甲方同意将该商铺出租给乙方用于加盟经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条租赁标的
1.1甲方同意将其所有的位于（城市/县）（街道/路）号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方用于加盟经营活动。
1.2租赁商铺的面积为平方米（以不动产权证或房产证明为准）。
1.3甲方保证其对租赁商铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该商铺。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按以下标准向甲方支付租金：
每月基本租金为人民币元整（￥）。
租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年）开始前日内支付。
3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
3.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为：。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（￥）作为履约保证金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2本合同终止后，如乙方无违约行为且完全履行了本合同项下的义务，甲方应于日内将保证金无息退还给乙方。
4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应按时将租赁商铺交付乙方使用，并提供必要的协助。
5.1.2甲方应保证租赁商铺的合法性，包括但不限于权属清晰、无权利瑕疵，并确保租赁商铺符合相关法律法规及消防安全要求。
5.1.3甲方有权对租赁商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁商铺。
5.1.4甲方应协助乙方办理租赁商铺所需的证照及批准文件（如有）。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。
5.2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规及甲方的物业管理规定。
5.2.3乙方应妥善使用租赁商铺及设施，如有损坏应及时维修或恢复原状，费用由乙方承担。
5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁商铺的用途。
5.2.5乙方应自行负责租赁商铺内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防灾等，由此产生的责任由乙方承担。
第六条合同的续租
6.1本合同期满后，如乙方希望继续租用租赁商铺，双方应协商一致，并另行签订续租合同。
6.2续租合同的内容应基于本合同的条款，租金及其他费用的调整应符合市场行情并经双方协商确定。
第七条合同的解除
7.1本合同在下列情况下可以解除：
7.1.1甲乙双方协商一致同意解除本合同。
7.1.2本合同约定的租赁期限届满，且双方未达成续租协议。
7.1.3一方严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。
7.2单方解除权
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