2025关于标准版写字楼租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于标准版写字楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方愿意将拥有的标准版写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之写字楼，双方经过友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米（具体面积以双方认可的测量报告为准）。

1.2乙方可将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物之用途或转租、分租、转让或以其他任何形式将租赁物提供给第三方使用。

1.3本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他），支付日期为每月日前，乙方应按时足额支付租金。

2.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿所造成的损失。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。

3.3本合同终止或解除后，甲方应将乙方已支付的押金无息退还乙方，前提是乙方已完全履行本合同项下的义务且租赁物无损坏、清洁且完好无损。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的基本设施完好，符合正常使用要求。

4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，保持租赁物的整洁和完好。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用。

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方负责租赁物的公共设施维护，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

第六条装修及维修

6.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全。

6.2租赁期间，如租赁物需进行维修，甲方应提前通知乙方，并在双方商定的时间内完成维修工作。如维修影响乙方正常使用，甲方应给予乙方相应的补偿。

第七条租赁期限届满

7.1租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

7.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，不得以任何理由拒绝归还或要求补偿。

第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方协商一致后可解除本合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金