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2025标准办公室租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于办公及相关合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物基本情况

租赁物名称：

地址：

建筑面积：平方米

用途：办公及相关合法用途

权属状况：甲方为租赁物的合法所有权人，且租赁物无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押或其他限制转让的情形。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出续租书面申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/月

租金支付方式：按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方如变更收款账户信息，应及时以书面形式通知乙方，否则因账户信息错误导致的支付延误或错误，乙方不承担责任。

租金调整：租金每年进行一次调整，调整幅度依据市场租金指数或甲乙双方协商确定。租金调整的具体事项由甲乙双方另行约定。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为个月的租金，即人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金及其他应付款项。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣款，不足部分乙方应补足。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付

甲方应于租赁期限开始前，将租赁物及其附属设施、设备交付乙方使用，双方签署《租赁物交付确认书》，明确交付的具体情况。

租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行检查，确认无误后签字盖章。若租赁物存在损坏或其他问题，乙方应立即向甲方提出，并由甲方负责修复或采取补救措施。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

租金

因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、空调费、通讯费等。

租赁物的日常维护费用，包括但不限于清洁、维修等。

法律法规规定应由承租方承担的其他费用。

甲方应承担以下费用：

租赁物的结构部分维修费用，包括但不限于屋顶、墙体、基础等。

法律法规规定应由出租方承担的其他费用。

双方应就费用的具体承担方式另行签订补充协议，明确各自的责任和义务。

第七条租赁物的使用和维护

乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得擅自转租、分租或改变租赁物使用性质。

乙方应妥善使用租赁物及其附属设施、设备，因乙方原因导致的损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

租赁物的维修责任：日常维护和局部维修由乙方负责；结构部分和大型维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第八条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物。

有权收取租金及相关费用。

应保证租赁物权属清晰，无权利纠纷。

应按照约定提供租赁物及相关服务。

除另有约定外，不得无故收回租赁物或干涉乙方的正常使用。

乙方的权利和义务：

有权按照合同约定合法使用租赁物。

有权要求甲方提供租赁物及相关服务。

应按时支付租金及相关费用。

应妥善使用租赁物及其附属设施、设备。

应配合甲方必要的检查和维护工作。

第九条合同的变更、终止和违约责任

合同变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

合同终止：

在租赁期限内，任何一方不得单方面终止合同，