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2025房屋买卖合同范本下载
房屋买卖合同
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
出卖人（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
买受人（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于（城市/县）区路号幢单元室，不动产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋的权属情况如下：
（1）所有权人为；（2）房屋存在抵押，已（未）解除；（3）房屋存在租赁，已（未）解除。
第二条价款及支付方式
房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥.00元），该价格已包含税费、土地出让金等相关费用。
付款方式及时间：
（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00元），定金在合同签订之日起日内支付，定金可抵作首付款。
（2）首付款：乙方应在办理网签备案手续后日内支付首付款人民币（大写）元整（￥.00元）。
（3）贷款：乙方向（银行/公积金管理中心）申请房屋贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥.00元），贷款期限为年，贷款利率为%。
（4）尾款：剩余尾款应于年月日前结清。
逾期付款责任：
（1）乙方未按本条约定支付房款，逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应按逾期未付款的%向甲方支付违约金；甲方也可要求乙方继续履行合同，乙方应支付自约定应付之日起的违约金。
（2）因贷款机构原因导致贷款未能批准的，双方可协商解除合同，乙方不承担违约责任。
第三条房屋交付
交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交房条件为房屋现状，即（包括/不包括）家具、家电。交房时，甲方应提供keys、等与房屋相关的物品。
甲方承诺在交房时，该房屋不存在任何权利瑕疵或占用、使用纠纷。如存在任何未解决的问题，甲方应于交房前处理完毕并承担相应费用。
房屋交付后，甲方应配合乙方办理水、电、燃气、通讯等设施的户名变更手续，费用由承担。
第四条房屋权属转移登记
双方应于年月日前共同向（房产交易中心/不动产登记中心）申请办理房屋权属转移登记手续，办理登记所需费用由承担。
因甲方原因导致权属转移登记未能在约定期限内完成的，甲方应按日向乙方支付违约金，或双方协商解除合同。
第五条税费承担
房屋买卖过程中产生的税费由承担：
（1）契税、增值税、个人所得税：均由承担；
（2）评估费、交易服务费、其他费用：由承担。
双方应积极履行各自的纳税义务，如因一方未能履行导致另一方遭受损失的，由责任方承担。
第六条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方拒绝出售房屋或转让他人，或未按约定时间办理权属转移登记，需赔偿乙方全部损失并支付违约金人民币（大写）元整（￥.00元）。
（2）因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵或质
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