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2025租房合同协议范本：房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，同意将该房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

坐落位置：

房屋用途：

建筑面积：平方米

结构：

房屋所有权证编号：

乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方可申请续租，但须于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请。甲方在收到书面申请后三十日内给予乙方书面答复。如同意续租，双方应另行签订书面协议。如未达成续租协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户银行：

甲方向乙方收取租金时，应提供有效的收款凭证。

租金支付时间：

本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

第一期租金应于年月日前支付，后续租金应按月支付，逾期支付需按日向甲方支付%的违约金，直至付清为止。

租金调整：

租赁期间，租金标准不得擅自调整。若因市场因素确需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金及其它费用

押金：

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应于十个工作日内将押金无息退还乙方。

其他费用：

在租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费以及其他因使用该房屋产生的费用。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、土地使用权等权利无争议。

甲方应在约定的期限内将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋具备正常使用条件。

甲方不得在租赁期限内将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，影响乙方的使用权。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方及时改正任何不当行为。

乙方的权利与义务

乙方有权按本合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得改变房屋的主体结构或用途。

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏，应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退该房屋：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途的；

乙方利用该房屋进