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房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______，朝向为______的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

该房屋的产权证号为：________________________，土地使用权证号为：________________________，土地性质为：________________________，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

该房屋现状为______（选择：毛坯/简装/精装），附属设施设备包括：______（详细列明，如家具、家电等）。

第二条房屋价格

该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）￥______元整。

该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施设备。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（小写）￥______元整，该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。

2.乙方应于______年______月______日前支付房屋总价款的______%即人民币（大写）________________________元整（小写）￥______元整。

3.乙方应于______年______月______日前支付房屋总价款的______%即人民币（大写）________________________元整（小写）￥______元整。

4.乙方应于______年______月______日前支付房屋总价款的______%即人民币（大写）________________________元整（小写）￥______元整。

5.上述款项应通过银行转账方式支付至甲方以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

甲方应在收到每期款项后向乙方出具收款凭证。

第四条税费承担

与该房屋买卖相关的税费，按照国家及地方当时的有关规定，由甲乙双方分别承担：

1.契税由______方承担。

2.增值税及附加税由______方承担。

3.个人所得税由______方承担。

4.物业管理费、水电费、燃气费等应由甲方承担的物业费用，甲方应于______年______月______日前结清；应由乙方承担的物业费用，乙方应按时向物业管理公司缴纳。

第五条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日将该房屋及其附属设施设备交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙一套，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.房屋交付时，该房屋内的户口应全部迁出，甲方应保证在______年______月______日前将所有户口迁出，如因甲方原因未能迁出，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款______%的违约金，直至户口迁出为止。

第六条保修责任

甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的质量标准，并承担房屋及附属设施设备在保修期限内的保修责任。保修期限为自交付之日起______年，保修范围包括但不限于房屋结构、防水、墙面、地面、门窗、水电线路等。保修期间，如出现非乙方人为损坏的质量问题，甲方应负责免费维修。

第七条违约责任

1.若乙方未能按照本合同第三条约定的期限和金额支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付款项______%的违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋总价款______%的违约责任。

2.若甲方未能按照本合同第五条约定的期限交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款______%的违约金，