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2025年市区公寓租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的公寓为市区路号室（以下简称“该公寓”），建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该公寓用途为，包括但不限于（具体用途应根据实际情况填写）。

1.3该公寓的基本情况详见附件一：《租赁物交付清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：（开户行：，账号：）。

3.3租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金。

3.4乙方需承担该公寓在租赁期间产生的费用（如水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等），费用标准按相关部门规定执行。

3.5乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分由甲方退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按照合同约定，按时将该公寓交付乙方使用，并保证该公寓及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方对该公寓的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4.1.3甲方应保证对该公寓拥有合法的所有权，且该公寓不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.2.3乙方不得擅自对该公寓进行改建、扩建或改变其用途。

4.2.4乙方不得将该公寓转租、转借或分租给他人，未经甲方书面同意，不得允许他人在该公寓内居住。

4.2.5乙方应遵守物业管理规定，维护该公寓及周边环境的整洁和安全。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：

5.1.1双方协商一致并签署书面协议。

5.1.2一方严重违约，导致合同无法履行。

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.2如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，除补交欠款外，还需按日支付‰的违约金。

6.2乙方擅自转租、转借或改变该公寓用途