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2025租赁房屋转租合同样本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方因自身需求拟将该房屋转租给第三人（以下简称丙方），甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方经甲方同意后转租给丙方。该房屋的产权证明如下：。该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，房屋用途为。

第二条租赁期限

甲乙双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条转租条款

乙方经甲方书面同意后，可将该房屋转租给丙方，丙方的承租期限不得超出本合同约定的租赁期限。转租合同需由乙方与丙方另行签订，并经甲方备案。

转租期间，乙方仍应履行本合同项下甲方与乙方之间的权利义务，丙方的任何违约行为均视为乙方的违约行为，甲方可直接追究乙方的责任。

乙方转租该房屋后，应向甲方支付相应的转租收益，收益的具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

第四条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为元/月，支付时间为每月日前。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为租金的%。

乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应开具收据或发票。

第五条费用及押金

乙方应向甲方支付押金元，作为履行本合同的保证。押金应在本合同签订后日内支付。

押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用或因违约行为导致的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，费用的具体分担方式由甲乙双方另行约定。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

乙方应承担该房屋及其附属设施的日常维修和维护责任。如因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

乙方应保持该房屋的清洁和卫生，并合理使用公共区域。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

（2）甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人对该房屋主张权利的影响。

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，或在没有正当理由的情况下提前收回房屋。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用该房屋，并按照合同约定转租该房屋。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，不得进行违法或违规行为。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法或违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方提前收回房屋或违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若甲乙双方协商一致，可提前解除合同，具体事宜由双方另行约定。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，