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2025官方标准的个人租房合同模板

个人租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的房屋产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（居住/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为（银行转账/现金等）。

甲方银行账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权定期进入房屋检查维护设施，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理房屋相关手续（如物业费、水电费等）。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，防止损坏。若因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担维修费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事非法活动。

第七条合同的续签与终止

租赁期满后，双方若需继续租赁，应于期满前日协商一致，签订新的租赁合同。

若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金按本合同第四条约定处理。

若甲方需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并按中国人民银行同期存款利率赔偿乙方剩余租赁期的租金损失。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金元/日，有权要求乙方赔偿损失。

若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并没收押金。

若甲方未能按时交付房屋或提供必要协助，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条其他费用

租赁期间，乙方应承担房屋的物业费、水电费、燃气费、宽带费等使用费用。

房屋的供暖费用由方承担，具体费用为。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式