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2025年版全面住宅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（租赁用途，如居住等），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于市区路号栋单元室的住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋基本情况如下：

房屋类型：（如公寓、住宅等）

建筑面积：平方米

结构：（如框架结构、砖混结构等）

房屋产权证编号：

乙方确认已实地inspect该房屋，并对房屋的现状（包括但不限于房屋的结构、设施、设备等）完全了解并接受。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租、合租等行为。

第三条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），该租金不包含水、电、气、供暖、物业费等费用。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付次月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体以（如税务机关要求的形式）为准。

第五条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

房屋的日常维修由甲方负责，维修期间乙方应予以配合。若房屋因正常使用出现需维修的情况，乙方应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修。

乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如确需改动，需事先取得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于违法或违规用途。

第七条双方权利与义务

甲方：

甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋符合正常使用条件。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方应按约定的时间退还押金。

乙方：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应自行承担房屋使用期间的水、电、气、供暖、物业费等费用，并按有关规定缴纳。

乙方不得将房屋转租、分租或合租给他人。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，本合同可以书面形式变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还：

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、合租房屋的；

乙方逾期支付租金超过