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2025新商业地产租赁合同示范文本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将拥有的商业地产租赁给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁物及其基本情况
1.1甲方同意将位于（城市/县）路号的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
使用用途：
1.2乙方承诺租赁该商业地产仅用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及租赁物所在区域的规划要求。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，具体事宜由双方另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：
（a）按每（月/季度/半年）支付，；
（b）付款时间：；
（c）付款方式：（银行转账/支票/现金）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.4乙方须按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁物完好交还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或损坏租赁物，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。
第五条租赁物的交付与验收
5.1甲方应于年月日前将租赁物及其附属设施（详见附件一）交付乙方使用。
5.2乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，并妥善维护租赁物及其附属设施。
5.3租赁期间，若租赁物因自然老化或甲方原因导致需维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用、水费、电费、燃气费、空调使用费、物业费等相关费用。
6.2物业管理费由（甲方/乙方）支付，费用为每月人民币元。
6.3若租赁物涉及政府税费或其他费用，由（甲方/乙方）承担，具体以相关法律法规规定为准。
第七条租赁物的装修与维护
7.1乙方若需对租赁物进行装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及消防要求。
7.2乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，且应保留原建筑主体结构。装修完成后，乙方应向甲方提交相关竣工资料备案。
7.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除其投入的装修材料，其所有权归甲方所有。
第八条租赁物的使用限制
8.1乙方应严格遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法或违规活动。
8.2乙方不得将租赁物用于存
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