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2025年简易个人租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方亦有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的现状为，房屋内部设施包括但不限于，以下简称“房屋设施”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金。

支付至甲方指定账户：账户名称为，银行账户为。

3.3租金变更：如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费、物业管理费等。

4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保该房屋不存在任何产权纠纷。

甲方应按时提供房屋钥匙及相关入住手续，不得无故收回房屋，除非乙方严重违约。

甲方应负责房屋的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1物业管理费：由乙方承担，按月支付，金额为人民币元，支付方式同租金。

6.2水电费：由乙方承担，按实际用量支付。

6.3其他费用：如燃气费、供暖费等，由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应保持房屋的整洁与安全，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面协议。

8.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方应返还剩余租金及押金。

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，押金不予退还。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3任何一方违约，