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2025房产销售合同模板

房产销售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2该房产的产权证编号为，房屋结构为，用途为。

1.3该房产的现状为（已装修/毛坯），且不存在抵押、质押或其他权利限制。

第二条房产权属

2.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，不存在任何纠纷或争议。

2.2甲方承诺在本合同签订后日内，将该房产的所有权转移登记至乙方名下。

第三条房产成交价格

3.1双方一致同意，该房产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“房价款”。

3.2房价款支付方式为以下第种：

a.一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

b.分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元整，剩余房价款人民币元整应于年月日前支付完毕。

c.银行贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房价款，具体贷款事宜由双方另行协商并签署补充协议。

第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付时，该房产应达到下列条件：

a.取得该房产的所有权证；

b.该房产无任何欠款、费用未付清的情况；

c.该房产处于正常使用状态，无结构性损坏。

4.2交付时，双方应共同签署《房产交接单》，确认交付日期及相关事项。

4.3甲方应于交付后日内将该房产的不动产权证、契税发票等相关资料移交给乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.按时完成该房产的权属转移登记手续；

b.按时交付该房产，并保证交付时该房产符合合同约定的条件；

c.协助乙方办理该房产的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。

5.2乙方的权利与义务：

a.按合同约定支付房价款；

b.按时办理该房产的权属转移登记手续；

c.自行承担该房产交付后的维修、维护费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

a.甲方未能按本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，应按日向乙方支付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收款项并赔偿乙方的损失。

b.甲方未能按本合同约定的时间完成权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付房价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收款项并赔偿乙方的损失。

6.2乙方违约责任：

a.乙方未按本合同约定的时间支付房价款，