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2025关于自建小型办公楼租赁合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方自建小型办公楼事宜达成如下协议：
第一条合同的基本信息
1.1本合同为甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁物”）事宜签订的正式合同。
1.2租赁物用途为，具体用途详见本合同相关约定。
1.3本合同生效后，乙方享有对租赁物的合法使用权，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。
第二条租赁物的描述
2.1租赁物位于（具体地址），总建筑面积为平方米。
2.2租赁物现状：
结构：；
房屋质量：（如“框架结构，良好”，需明确描述）；
消防设施：（如“符合消防规范，已通过验收”）；
其他设施：（如“水、电、燃气、通信等基础设施已完备”）。
2.3租赁物的附属设施包括但不限于（如“停车场、绿化带、公共区域等”）。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2期满后，双方可协商续租。如达成一致，需另行签订书面协议。
3.3本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第四条租金及押金
4.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
如通过银行转账支付，甲方账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
4.3租金支付时间：
首期租金应于年月日前支付，后续租金按月支付。
4.4押金：
乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间甲方权益。
押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户。
4.5押金退还：
租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用且无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
水、电、燃气、telecommunications等费用；
办公楼的日常维护费用（如灯具、水电设备的维修更换）。
5.2租赁期间，甲方应承担以下费用：
租赁物的结构维修费用；
公共区域的清洁和维护费用。
5.3双方应保存相关费用支付凭证，以备查验。
第六条维修责任
6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2租赁物主体结构或房屋框架出现重大问题，需由甲方负责维修，费用由甲方承担。
6.3乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。
6.4甲方应在收到乙方通知后个工作日内进行维修，特殊情况除外。
第七条使用要求
7.1乙方应合理使用租赁物，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。
7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需进行装修或改造，需提前书面申请，并经甲方书面同意。
7.3乙方应确保租赁物的安全使用，不得
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