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2025范本租赁合同补充协议书

租赁合同补充协议书

本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方已签订《租赁合同》（以下简称“主合同”），为furtherclarify和补充主合同中的相关条款，确保双方权利义务的明确性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议：

第一条租赁期限的补充约定

1.1双方同意，主合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2如因特殊情况导致租赁期限需延长，双方应提前日协商一致，并签订书面补充协议。未经双方书面确认，任何一方不得擅自延长租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1每月租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。如乙方需要增值税发票，甲方应配合提供，相关税费由（甲方/乙方）承担。

2.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照主合同约定收取违约金，且有权采取包括但不限于停电、停水、收回租赁物等措施。乙方应承担产生的一切后果。

第三条租赁物的使用与管理

3.1乙方承诺严格按照主合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。

3.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

3.3乙方不得在租赁物内存放危险物品、从事违法活动或违反公共安全的行为，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条租赁物的维护与修缮

4.1租赁期间，甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

4.2如租赁物需进行大修或改建，甲方应提前日通知乙方，双方协商确定具体时间。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过日，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方遭受的损失。

第五条续租条款

5.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方应在租赁期限届满前个月内书面答复乙方。

5.2如双方达成续租意向，应另行签订书面租赁合同。续租期间的租金标准由双方另行协商确定。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间内为租赁物及自身财产购买相关保险，具体包括但不限于（财产损失险、责任险等），保险费用由乙方承担。

6.2如租赁物发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。保险理赔所得应优先用于修复租赁物或赔偿损失。

第七条广告及宣传

7.1如乙方需在租赁物外立面或周边区域进行广告宣传，应提前日向甲方提出申请，并提交宣传方案，经甲方书面同意后方可实施。

7.2广告内容应符合国家相关法律法规，并不得损害甲方的商誉或形象。如因乙方广告内容或宣传方式导致争议，乙方应承担全部责任。

第八条费用分担

8.1租赁期间，租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等utilities费用由乙方承担，乙方应按期缴纳，不得拖欠。

8.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

8.3其他费用（如物业