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2025非成套公有住房出售合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买受方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方依法拥有位于市区的非成套公有住房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为此，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并通过友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的非成套公有住房出售给乙方。该房屋的结构为，用途为，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。
1.2该房屋目前处于（已/未）出租状态，如有承租人，甲方应确保承租人已明确放弃对该房屋的优先购买权，并提供相关证明文件。
1.3该房屋的现状为（列明如是否存在抵押、查封等权利限制）。如存在权利限制，甲方应于本合同签订后日内解除该限制，并提供相关证明文件。
第二条转让方式
2.1本次房屋转让采取（出售方成本价/市场价）的方式进行。具体价格为：人民币元（大写：元整）。
2.2甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋在转让过程中不存在任何权利纠纷或法律瑕疵。如因甲方原因导致房屋转让过程中出现任何纠纷，甲方应承担全部责任。
第三条价款支付
3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款，金额为人民币元（大写：元整）。支付方式为（银行转账/现金/其他：），收款账户为：。
3.2余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。
3.3甲方应于收到全部房价款后，向乙方提供正式的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认该房屋的现状，并签署《房屋交接单》。
4.2交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有相关费用，并提供相关结清凭证。
4.3如因甲方原因导致房屋未能按期交付，甲方应按合同约定的违约责任承担相应责任。
第五条权属转移
5.1甲乙双方应于年月日前，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续。
5.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等），由承担。
5.3如因甲方原因导致权属转移登记迟延办理，甲乙双方可协商顺延，但甲方应承担给乙方造成的损失。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
6.1.1甲方有权收取乙方支付的全部房价款；
6.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续；
6.1.3甲方应保证该房屋在交付前处于正常使用状态，不得故意破坏房屋及其附属设施；
6.1.4甲方应确保该房屋在交付前未被设定任何形式的权利限制。
6.2乙方的权利与义务：
6.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房价款；
6.2.2乙方有权在约定时间内获得该房屋的所有权；
6.2.3乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，并协助甲方办理所有权转移登记手续；
6.2.4乙方应按照该房
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