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房屋建筑装修合同

房屋建筑装修合同

合同编号：_________

甲方（发包方）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：________________

营业执照号：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

资质等级：________________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________小区____栋____单元____室房屋装修工程

1.2工程地点：________________市____区____路____号____小区____栋____单元____室

1.3建筑面积：____平方米

1.4房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台

1.5装修风格：________________

1.6施工内容：详见附件一《装修工程项目及预算表》

1.7承包方式：乙方包工、包料（部分材料由甲方提供，详见附件二《甲方提供材料清单》）

第二条工程期限

2.1开工日期：____年____月____日

2.2竣工日期：____年____月____日

2.3总工期：____日历天

2.4因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金，但累计不超过合同总价款的5%。

2.5工期顺延条件：

(1)甲方未能按合同约定提供施工条件或未按期支付工程款；

(2)甲方提出的设计变更或工程量增加；

(3)不可抗力因素；

(4)双方协商同意的其他情况。

第三条工程质量标准及验收

3.1工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及国家、地方现行相关规范、标准执行。

3.2主要材料质量标准：

(1)乳胶漆：品牌____，型号____，环保标准达到E1级；

(2)地板：品牌____，型号____，环保标准达到E1级，耐磨等级AC3级；

(3)墙地砖：品牌____，型号____，吸水率≤0.5%，抗折强度≥15MPa；

(4)门窗：品牌____，型材壁厚≥1.2mm，玻璃厚度____mm，中空层厚度____mm；

(5)水电材料：电线品牌____，型号BV2.5/BV4，铜芯纯度≥99.9%；水管品牌____，型号PPR，压力等级1.6MPa；

(6)厨卫防水：材料品牌____，型号____，防水层厚度≥1.5mm，涂刷2-3遍，48小时闭水试验无渗漏。

3.3工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段：

(1)隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽工程完工后，必须经甲方验收签字后方可进行下一道工序；

(2)竣工验收：工程全部完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收标准以本合同约定的质量标准为准。

3.4工程质量保证期：整体工程2年，防水工程5年，水电隐蔽工程8年。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款：人民币____元整（￥____）

4.2工程价款构成：详见附件一《装修工程项目及预算表》

4.3支付方式：

(1)首付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币____元整（￥____）；

(2)进度款：水电改造验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币____元整（￥____）；

(3)中期款：泥木工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的20%，即人民币____元整（￥____）；

(4)尾款：竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的10%，即人民币____元整（￥____）。

4.4甲方每期付款后，乙方应向甲方出具等额正规发票。

4.5工程增减项：工程过程中如发生增减项，应签订《工程变更单》，增减项款项在竣工验收前结清。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

(1)提供原房屋结构图、水电线路图等相关资料；