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2025标准物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/路）号的物业（以下简称“租赁物”），乙方希望租用该物业用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物范围

1.1甲方同意将租赁物及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体包括但不限于（详细描述物业的范围、面积、结构等）。

1.2租赁物的产权证明如下：（文件名称及编号）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），每个月支付一次，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期租金到期前日。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵，符合约定的用途。

（2）甲方应负责租赁物的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（3）甲方不得无正当理由提前收回租赁物，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转让租赁物。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，及时维修因乙方使用不当造成的损坏。

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响相邻业主的正常生活。

第五条租赁费用及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等所有相关费用，具体费用标准以相关部门规定或协议为准。

5.2乙方应于每月日前向甲方支付物业费人民币元。

5.3租赁期间，如遇政府政策调整或物业相关费用增加，双方应另行协商调整费用。

第六条租赁物的交还

6.1租赁期届满或合同解除后，乙方应按现状将租赁物交还甲方，不得拆除任何固定设施或损坏租赁物。

6.2乙方未按期交还租赁物的，甲方有权采取措施收回，由此产生的费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（2）甲方擅自提高租金标准的。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。

8.2因违约导致的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商