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2025商业店铺买卖合同协议样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是位于的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，乙方希望购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的
1.1甲方同意将其拥有的位于的商业店铺（以下简称“该店铺”）出售给乙方，该店铺的面积为平方米，具体情况如下：
坐落：
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
房屋用途：商业
建筑结构：
1.2该店铺目前的使用状态为，甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，并且该店铺不存在任何权利限制或争议。
第二条价款及支付方式
2.1双方同意该店铺的总转让价款为人民币元（大写：）。
2.2付款方式：
a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。
b.乙方应于年月日前支付首期款人民币元（大写：），余款人民币元（大写：）应于年月日前一次性支付。
2.3甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条标的交付
3.1甲方应于年月日前将该店铺交付给乙方，交付时应当包括该店铺的权属证书、相关钥匙以及其他与该店铺相关的文件资料。
3.2该店铺的交付以乙方实际接收为准，乙方在接收该店铺后应立即签署交付确认书。
第四条权属转移登记
4.1双方同意，甲方应于收到全部款项后个工作日内，协助乙方办理该店铺的权属转移登记手续，并提供必要的文件资料。
4.2因办理权属转移登记所产生的税费，由（甲方/乙方）承担。
第五条验收及瑕疵担保
5.1乙方在接收该店铺时，应进行详细检查，并签署验收合格证明。如发现该店铺存在与合同约定不符的情况，乙方应在日内书面通知甲方，双方协商解决。
5.2甲方承诺该店铺在交付时不存在任何结构安全隐患或重大质量问题，并承担相应的瑕疵担保责任。
第六条费用承担
6.1该店铺在交付前的水、电、燃气、暖气、物业等费用由甲方承担。
6.2该店铺在交付后的上述费用由乙方承担。
第七条税费处理
7.1因该店铺买卖产生的契税由（甲方/乙方）承担。
7.2其他相关税费，由（甲方/乙方）依法承担。
第八条甲方的承诺与保证
8.1甲方保证其对该店铺拥有合法的所有权，且该店铺未设置任何抵押、质押或其他权利限制。
8.2甲方保证其在出售该店铺时未涉及任何法律纠纷，并承担产生的全部责任。
8.3甲方保证该店铺的租赁情况已明确告知乙方，并承担因租赁问题产生的全部责任。
第九条乙方的承诺与保证
9.1乙方保证其具备购买该店铺的合法资格，并承担因购买该店铺产生的全部法律风险。
9.2乙方保证按照合同约定支付款项，并承担因迟延支付所产生的违约责任。
第十条违约责任
10.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并按日支付违约金，违约金为总金额的%
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