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2025标准薪酬物业管理服务合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要为其管理的物业项目（以下简称“本项目”）提供物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条服务范围

1.1乙方为本项目提供以下物业管理服务：

[]物业区域内公共区域的清洁服务；

[]物业区域内绿化养护服务；

[]物业区域内公共设施设备的维护与管理；

[]物业区域内的安全保卫服务；

[]物业区域内停车场（库）的管理服务；

[]其他约定的物业服务内容。

1.2服务范围的具体内容以本合同附件《物业服务范围及标准》为准。

第二条服务标准

2.1乙方应按照本合同附件《物业服务范围及标准》中明确的标准提供服务，确保服务质量符合国家、地方及行业的相关法律法规及规范要求。

2.2乙方应定期向甲方提交服务质量报告，并接受甲方的监督和评估。

2.3如甲方提出合理改进建议，乙方应积极配合并及时调整服务内容或方式。

第三条服务费用及支付方式

3.1本合同约定的物业服务费用为：人民币元/月（大写：）。

3.2服务费用由甲方按如下方式支付：

每月日前，甲方应支付当月服务费用；

特殊情况下，甲乙双方协商一致后可调整支付时间。

3.3甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日‰。

3.4服务费用的调整应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的改进建议。

4.1.2甲方应按时支付物业服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。

4.1.3甲方应配合乙方进行物业相关工作，包括但不限于提供相关文件资料、安排相关人员配合等工作。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权拒绝甲方提出的不符合合同约定或超出服务范围的不合理要求。

4.2.2乙方应严格按照本合同约定的服务范围和标准提供物业服务，并确保服务质量和效率。

4.2.3乙方应定期对物业服务工作进行总结和评估，并向甲方提交工作报告。

第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同内容。

5.3如乙方在服务期内未能达到约定的服务标准，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.4合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，并结清所有费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付物业服务费用的，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停或终止服务。

6.2乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第七条保密条款

7.1双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及其他confidentialinformation，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方事件详情及可能的影响。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的解释与适用以中华人民共和国法律法规为准。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各